L’ORU à Terres Neuves

L’Opération de Renouvellement urbain (ORU) menée dans le quartier des Terres Neuves à Bègles est une opération de grande ampleur, débutée il y a deux mandats et qui touche à sa fin, avec un investissement conjoint des pouvoirs publics de 130 millions d’euros.

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Ce projet a conduit à la démolition puis reconstruction de logements sociaux, la réhabilitation de bâtiments tertiaires, l’aménagement et la végétalisation des espaces publics du quartier tout en répondant à trois problématiques :  

  • Sociale : en accompagnant les locataires dans un relogement et en favorisant la participation des habitant·es à la mutation du quartier ; 
  • Urbaine : en proposant une offre de logement diversifiée et accessible, des espaces publics renouvelés et offre de transports en commun densifiée, avec notamment l’arrivée du tramway, la création d’une station VCUB et de places d’autopartage (gérées par la coopérative Citiz) ; 
  • Economique : en dynamisant l’emploi et le développement économique du quartier, tout en favorisant l’insertion des personnes les plus éloignées du marché du travail, avec la création du BT Emploi, bâtiment qui regroupe l’ensemble des services, associations et interlocuteurs·trices intervenant dans le champ de l’emploi, l’ORU a suivi un objectif ambitieux de proposer un véritable quartier de ville dynamique proposant une réelle mixité des publics et des usages.

Le quartier comprend aujourd’hui plus de 1 000 logements, des commerces, des services et équipements publics (BT Emploi, ChapitÔ, IDDAC), des structures de formation et un foisonnement d’entreprises de filières innovantes (numérique, audiovisuel, création, production artistique et culturelle…), ainsi qu’une Esplanade de 7 500 m² accueillant des spectacles vivants, notamment des chapiteaux et des cirques sans animaux. 

Ce quartier accueille aussi la Cité Numérique, projet de reconversion réussie d’un ancien site de tri postal.   

L’opération est aujourd’hui en cours de finalisation avec l’aménagement des espaces extérieurs dans le cadre d’une concertation qui dure depuis deux ans : après la végétalisation de la place des Terres Neuves, le parc-jardin des Terres Neuves, situé en face de l’Esplanade, apporte une offre supplémentaire en matière de végétalisation et d’aménagements conviviaux, qui sera encore densifiée avec le réaménagement de l’aire de jeux du square Yves Farge en 2024.

Une réflexion, confiée à l’A’URBA, est désormais en cours sur l’évolution de l’Esplanade des Terres Neuves, qui conservera sa vocation circassienne. 

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