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Démarches d'urbanisme : Urbanisme : construire et rénover
Publié le – Mis à jour le
Avant de débuter toute construction ou modification d’un bien immobilier, il est important de vérifier le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur dans votre commune. Le PLU détermine les règles d’occupation du sol et les orientations en matière d’aménagement. Si votre projet nécessite une intervention spécifique, il est recommandé de contacter le service d’urbanisme de Bordeaux Métropole pour obtenir des informations personnalisées.
Contact
Les différents conseils ci-dessous permettent de mieux comprendre les règles d’urbanisme et de mieux identifier votre projet.
- Je consulte le règlement d’urbanisme : Les règles diffèrent selon la zone où se situe votre projet sur la commune. Elles sont définies dans le Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux Métropole (PLU 3.1)
- Le Cadastre : Il vous est possible d’obtenir des informations sur votre parcelle cadastrale depuis le site : https://www.cadastre.gouv.fr/
- Le certificat d’urbanisme : il est possible de demander un certificat d’urbanisme pour obtenir des informations sur le terrain faisant l’objet de travaux.
En fonction de la nature de mon projet, j’obtiens une autorisation d’urbanisme.
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis (Permis de construire, Permis d’aménager…) ou une déclaration préalable de travaux.
Les différentes demandes d’Autorisation d’Occupation du Sol (AOS)
- Demande préalable (DP) ou Permis de construire (PC)
- Transfert de permis de construire ou de permis d’aménager
- Permis de démolir
- Permis d’aménagement permet de contrôler les aménagements affectant l’utilisation du sol d’un terrain (exemple : impact environnemental).
Guichet unique en ligne
Bordeaux Métropole propose un guichet unique en ligne pour les usagers disponible 24h/7j, facilitant ainsi la centralisation des démarches. Une plateforme en ligne dédiée aux démarches fournit les informations nécessaires et les formulaires téléchargeables.
- Je me connecte au portail de dépôt numérique et je créais un compte
- Je saisis en ligne le Cerfa correspondant à ma demande
- Je dépose les pièces composant mon dossier
- Je valide mon dépôt pour recevoir un récépissé indiquant le délai d’instruction.
- Je suis de l’état d’avancement de l’instruction de votre dossier.
Attention, le dépôt d’un dossier papier en mairie reste possible. Mais contrairement au dépôt en ligne, il ne permet pas de disposer d’un suivi en temps réel de l’état d’avancement de l’instruction de votre dossier.
Une fois votre dossier validé, arrive l’étape tant attendue de la réalisation !
La durée de validité d’un permis de construire est de 3 ans. Ce délai peut être prorogé 2 fois pour une durée d’1 an.
Pour vous permettre de réaliser les travaux dans les meilleures conditions, voici quelques règles à suivre :
- Affichage légale : Dès qu’une autorisation d’urbanisme ou une décision de non-opposition vous est accordée, vous avez l’obligation d’afficher cette autorisation sur votre terrain. Cet affichage doit être visible depuis la rue pendant deux mois consécutifs minimum et doit être maintenu pendant toute la durée des travaux.
- Pour permettre à vous et/ou aux différents corps de métier d’intervenir (benne, camion, échafaudage, etc.), il est nécessaire d’effectuer une demande de permission ou d’autorisation de voirie, de permis de stationnement, ou d’autorisation d’entreprendre des travaux et de la renvoyer, une fois complétée, à : espaces-publics@mairie-begles.fr
- Respecter les horaires, à savoir les jours ouvrables : Correspond à tous les jours de la semaine, à l’exception du jour de repos hebdomadaire (généralement le dimanche) et des jours fériés habituellement non travaillés dans l’entreprise de 8h00 à 20h00 (ou de 7h30 à 19h30). Des dérogations par arrêté préfectoral ou municipal peuvent cependant être délivrées concernant les horaires des travaux, mais aussi les plages horaires d’utilisation de certains engins particulièrement bruyants.
- Prévenir vos voisins : plus qu’un geste de courtoisie, c’est aussi une manière de se protéger contre une plainte éventuelle. Pour informer vos voisins, le meilleur moyen est de leur adresser un courrier. Votre lettre devra contenir des informations essentielles telles que le type de travaux et leur durée.
Bon à savoir
Le délai d’instruction est de 1 mois pour les déclarations préalables. Le délai de droit commun d’un permis de construire est de 2 mois pour les maisons individuelles, et de 3 mois pour tout autre permis (collectifs, entreprises…). Ces différents délais peuvent être plus long, si le projet se situe dans le périmètre des Bâtiments de France.
Dans les 15 jours qui suivent le dépôt du dossier et durant toute l’instruction, un avis de dépôt de demande de permis de construire précisant les caractéristiques essentielles de votre projet est affiché en mairie.
La durée de validité d’un permis de construire est de 3 ans. Ce délai peut être prorogé 2 fois pour une durée d’1 an.
Il vous est possible de consulter un dossier de permis de construire, sauf pendant sa période d’instruction, car à ce stade, il ne constitue qu’un document préparatoire, non communicable et non consultable :
- Pour les dossiers déposés avant le 1er janvier 2022, la consultation s’effectue en mairie sur rendez-vous,
- Pour les dossiers déposés après le 1er janvier 2022, la consultation s’effectue en ligne via le guichet unique
Permanences en mairie
Vous avez des questions, votre projet nécessite un accompagnement spécifique, vous pouvez prendre rendez-vous en mairie avec un·e instructeur·trice.
La prise de rendez-vous se fait uniquement par téléphone au 05 56 49 88 37
À quoi sert le pass Culture et comment en bénéficier ?
Si vous avez 18 ans ou moins, le pass Culture permet de faciliter votre accès à la culture. Pour bénéficier du pass Culture, vous devez résider en France métropolitaine ou en outre-mer (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, Wallis et Futuna). Si vous n’avez pas la nationalité française, vous avez droit au pass Culture si vous vivez en France depuis 1 an. Nous vous présentons les informations à connaître.
Les règles diffèrent selon la date de votre inscription au dispositif.
Collège et lycée
Les règles diffèrent selon que vous êtes scolarisé ou non :
Le pass Culture comporte une part collective et une part individuelle :
La part collective est exclusivement dédiée au financement d’activités d’éducation artistique et culturelle effectuées en groupe et encadrées par vos enseignants. Seules certaines activités peuvent être financées avec la part collective Part collective du pass Culture : activités concernées . Elles doivent être réservées par les enseignants sur une plateforme dédiée.
La part individuelle vous permet de bénéficier d’une somme d’argent pour financer des activités, sorties ou offres numériques en ligne de votre choix.
Comment est fixée la part collective du pass Culture ?
Le montant de la part collective est fixé, pour chaque établissement, en proportion du nombre d’élèves scolarisés dans chaque niveau d’enseignement concerné :
25 € par élève de 6e, 5e, 4e et 3e
30 € par élève de CAP et de seconde
20 € par élève de première et terminale.
Comment est fixée la part individuelle du pass Culture ?
De 15 à 16 ans, vous bénéficiez des offres gratuites du pass Culture.
À 17 ans, vous bénéficiez de 50 € pour financer des activités ou sorties culturelles de votre choix.
La somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans.
Comment utiliser la part individuelle du pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture et vous y inscrire.
Au moment de l’inscription, vous devez scanner et joindre les documents suivants :
Pièce d’identité
Justificatif de domicile à votre nom. En cas d’hébergement, il faut joindre un justificatif de domicile de l’hébergeant, une attestation d’hébergement et la pièce d’identité de l’hébergeant.
Une fois que l’inscription est acceptée, le compte est crédité de la somme d’argent.
Vous devez ensuite sélectionner sur l’application les activités ou sorties et les payer directement en ligne.
De quels droits bénéficie t-on ?
Vous bénéficiez de 150 € pour financer des activités, sorties ou offres numériques en ligne de votre choix.
Cette somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans, en une seule ou plusieurs fois selon l’achat concerné.
Le montant de l’achat est automatiquement déduit des 150 € .
Comment utiliser les droits au pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture et vous y inscrire.
Au moment de l’inscription, il faut scanner et joindre les documents suivants :
Pièce d’identité
Justificatif de domicile à votre nom. En cas d’hébergement, il faut joindre un justificatif de domicile de l’hébergeant, une attestation d’hébergement et la pièce d’identité de l’hébergeant.
Une fois que l’inscription est acceptée, le compte est crédité de la somme d’argent.
Vous devez ensuite sélectionner sur l’application les activités, sorties ou offres numériques et les payer directement en ligne.
De quels droits bénéficie t-on ?
De 15 à 16 ans, vous bénéficiez des offres gratuites du pass Culture.
À 17 ans, vous bénéficiez de 50 € pour financer des activités ou sorties culturelles de votre choix.
La somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans.
Comment utiliser les droits au pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture et vous y inscrire.
Au moment de l’inscription, vous devez scanner et joindre les documents suivants :
Pièce d’identité
Justificatif de domicile à votre nom. En cas d’hébergement, il faut joindre un justificatif de domicile de l’hébergeant, une attestation d’hébergement et la pièce d’identité de l’hébergeant.
Une fois que l’inscription est acceptée, le compte est crédité de la somme d’argent.
Vous devez ensuite sélectionner sur l’application les activités ou sorties et les payer directement en ligne.
De quels droits bénéficie t-on ?
Vous bénéficiez de 150 € pour financer des activités, sorties ou offres numériques en ligne de votre choix.
Cette somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans, en une seule ou plusieurs fois selon l’achat concerné.
Le montant de l’achat est automatiquement déduit des 150 € .
Comment utiliser les droits au pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture et vous y inscrire.
Au moment de l’inscription, il faut scanner et joindre les documents suivants :
Pièce d’identité
Justificatif de domicile à votre nom. En cas d’hébergement, il faut joindre un justificatif de domicile de l’hébergeant, une attestation d’hébergement et la pièce d’identité de l’hébergeant.
Une fois que l’inscription est acceptée, le compte est crédité de la somme d’argent.
Vous devez ensuite sélectionner sur l’application les activités, sorties ou offres numériques et les payer directement en ligne.
Les règles diffèrent selon que vous êtes scolarisé ou non :
Le pass Culture comporte une part collective et une part individuelle :
La part collective est exclusivement dédiée au financement d’activités d’éducation artistique et culturelle effectuées en groupe et encadrées par vos enseignants. Seules certaines activités peuvent être financées avec la part collective Part collective du pass Culture : activités concernées . Elles doivent être réservées par les enseignants sur une plateforme dédiée.
La part individuelle vous permet de bénéficier d’une somme d’argent pour financer des activités, sorties ou offres numériques en ligne de votre choix.
Comment est fixée la part collective du pass Culture ?
Le montant de la part collective est fixé, pour chaque établissement, en proportion du nombre d’élèves scolarisés dans chaque niveau d’enseignement concerné :
25 € par élève de 6e, 5e, 4e et 3e
30 € par élève de CAP et de seconde
20 € par élève de première et terminale.
Comment est fixée la part individuelle du pass Culture ?
Si vous avez 15 ans, vous avez déjà reçu 20 € . Vous recevrez 50 € à 17 ans.
Si vous avez 16 ans, vous avez déjà reçu 30 € . Vous recevrez 50 € à 17 ans.
Si vous avez 17 ans, vous avez déjà reçu 30 € .
Ce montant vous permet de financer des activités ou sorties culturelles de votre choix.
La somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans.
Comment utiliser la part individuelle du pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture.
La somme d’argent à laquelle vous avez droit est disponible sur votre compte.
Vous devez ensuite sélectionner sur l’application les activités ou sorties et les payer directement en ligne.
De quels droits bénéficie t-on ?
Vous avez déjà reçu 300 € pour financer des activités, sorties ou offres numériques en ligne de votre choix.
Cette somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans, en une seule ou plusieurs fois selon l’achat concerné.
Le montant de l’achat est automatiquement déduit des 300 € .
Comment utiliser les droits au pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture.
La somme d’argent à laquelle vous avez droit est disponible sur votre compte.
Vous devez sélectionner sur l’application les activités, sorties ou offres numériques et les payer directement en ligne.
De quels droits bénéficie t-on ?
Si vous avez 15 ans, vous avez déjà reçu 20 € . Vous recevrez 50 € à 17 ans.
Si vous avez 16 ans, vous avez déjà reçu 30 € . Vous recevrez 50 € à 17 ans.
Si vous avez 17 ans, vous avez déjà reçu 30 € .
Ce montant vous permet de financer des activités ou sorties culturelles de votre choix.
La somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans.
Comment utiliser les droits au pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture.
La somme d’argent à laquelle vous avez droit est disponible sur votre compte.
Vous devez sélectionner sur l’application les activités, sorties ou offres numériques et les payer directement en ligne.
De quels droits bénéficie t-on ?
Vous avez déjà reçu 300 € pour financer des activités, sorties ou offres numériques en ligne de votre choix.
Cette somme peut être utilisée jusqu’à la veille de vos 21 ans, en une seule ou plusieurs fois selon l’achat concerné.
Le montant de l’achat est automatiquement déduit des 300 € .
Comment utiliser les droits au pass Culture ?
Vous devez télécharger sur votre smartphone ou sur votre ordinateur l’application dédiée au pass Culture.
La somme d’argent à laquelle vous avez droit est disponible sur votre compte.
Vous devez sélectionner sur l’application les activités, sorties ou offres numériques et les payer directement en ligne.
- Site du pass Culture
Source : Ministère de la culture - Part collective du pass Culture : activités concernées
Source : Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Premier ministre - Comment télécharger et installer l’application Pass Culture ?
Source : Ministère de la culture
- Contact support pass Culture (pour toute question sur le pass Culture)
- Décret n°2021-628 du 20 mai 2021 relatif au pass Culture
- Arrêté du 20 mai 2021 relatif au pass Culture
- Décret n°2021-1453 du 6 novembre 2021 relatif à l’extension du pass Culture aux jeunes en âge d’être scolarisés au collège et au lycée
- Arrêté du 6 novembre 2021 portant application du décret n°2021-1453 du 6 novembre 2021 relatif à l’extension du pass Culture aux jeunes en âge d’être scolarisés au collège et au lycée
- Décret n°2025-195 du 27 février 2025 relatif au « pass Culture »