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Démarches d'urbanisme : Urbanisme : construire et rénover
Publié le – Mis à jour le
Avant de débuter toute construction ou modification d’un bien immobilier, il est important de vérifier le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur dans votre commune. Le PLU détermine les règles d’occupation du sol et les orientations en matière d’aménagement. Si votre projet nécessite une intervention spécifique, il est recommandé de contacter le service d’urbanisme de Bordeaux Métropole pour obtenir des informations personnalisées.
Quelle(s) démarche(s) pour mon projet ?
Pour les travaux de moindre importance, comme les petites extensions ou les aménagements intérieurs, une déclaration préalable de travaux est souvent requise. Pour des projets plus conséquents, comme la construction d’une maison individuelle, un permis de construire est généralement exigé. Ces démarches impliquent la constitution d’un dossier comprenant des plans, des formulaires administratifs et parfois des pièces complémentaires.
Les différents conseils ci-dessous permettent de mieux comprendre les règles d’urbanisme et de mieux identifier votre projet.
- Je consulte le règlement d’urbanisme : Les règles diffèrent selon la zone où se situe votre projet sur la commune. Elles sont définies dans le Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux Métropole (PLU 3.1)
- Le Cadastre : Il vous est possible d’obtenir des informations sur votre parcelle cadastrale depuis le site : https://www.cadastre.gouv.fr/
- Le certificat d’urbanisme : il est possible de demander un certificat d’urbanisme pour obtenir des informations sur le terrain faisant l’objet de travaux.
En fonction de la nature de mon projet, j’obtiens une autorisation d’urbanisme.
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis (Permis de construire, Permis d’aménager…) ou une déclaration préalable de travaux.
Les différentes demandes d’Autorisation d’Occupation du Sol (AOS)
- Demande préalable (DP) ou Permis de construire (PC)
- Transfert de permis de construire ou de permis d’aménager
- Permis de démolir
- Permis d’aménagement permet de contrôler les aménagements affectant l’utilisation du sol d’un terrain (exemple : impact environnemental).
Guichet unique en ligne
Bordeaux Métropole propose un guichet unique en ligne pour les usagers disponible 24h/7j, facilitant ainsi la centralisation des démarches. Une plateforme en ligne dédiée aux démarches fournit les informations nécessaires et les formulaires téléchargeables.
- Je me connecte au portail de dépôt numérique et je créais un compte
- Je saisis en ligne le Cerfa correspondant à ma demande
- Je dépose les pièces composant mon dossier
- Je valide mon dépôt pour recevoir un récépissé indiquant le délai d’instruction.
- Je suis de l’état d’avancement de l’instruction de votre dossier.
Attention, le dépôt d’un dossier papier en mairie reste possible. Mais contrairement au dépôt en ligne, il ne permet pas de disposer d’un suivi en temps réel de l’état d’avancement de l’instruction de votre dossier.
Une fois votre dossier validé, arrive l’étape tant attendue de la réalisation !
La durée de validité d’un permis de construire est de 3 ans. Ce délai peut être prorogé 2 fois pour une durée d’1 an.
Pour vous permettre de réaliser les travaux dans les meilleures conditions, voici quelques règles à suivre :
- Affichage légale : Dès qu’une autorisation d’urbanisme ou une décision de non-opposition vous est accordée, vous avez l’obligation d’afficher cette autorisation sur votre terrain. Cet affichage doit être visible depuis la rue pendant deux mois consécutifs minimum et doit être maintenu pendant toute la durée des travaux.
- Pour permettre à vous et/ou aux différents corps de métier d’intervenir (benne, camion, échafaudage, etc.), il est nécessaire d’effectuer une demande de permission ou d’autorisation de voirie, de permis de stationnement, ou d’autorisation d’entreprendre des travaux et de la renvoyer, une fois complétée, à : espaces-publics@mairie-begles.fr
- Respecter les horaires, à savoir les jours ouvrables : Correspond à tous les jours de la semaine, à l’exception du jour de repos hebdomadaire (généralement le dimanche) et des jours fériés habituellement non travaillés dans l’entreprise de 8h00 à 20h00 (ou de 7h30 à 19h30). Des dérogations par arrêté préfectoral ou municipal peuvent cependant être délivrées concernant les horaires des travaux, mais aussi les plages horaires d’utilisation de certains engins particulièrement bruyants.
- Prévenir vos voisins : plus qu’un geste de courtoisie, c’est aussi une manière de se protéger contre une plainte éventuelle. Pour informer vos voisins, le meilleur moyen est de leur adresser un courrier. Votre lettre devra contenir des informations essentielles telles que le type de travaux et leur durée.
Bon à savoir
Le délai d’instruction est de 1 mois pour les déclarations préalables. Le délai de droit commun d’un permis de construire est de 2 mois pour les maisons individuelles, et de 3 mois pour tout autre permis (collectifs, entreprises…). Ces différents délais peuvent être plus long, si le projet se situe dans le périmètre des Bâtiments de France.
Dans les 15 jours qui suivent le dépôt du dossier et durant toute l’instruction, un avis de dépôt de demande de permis de construire précisant les caractéristiques essentielles de votre projet est affiché en mairie.
La durée de validité d’un permis de construire est de 3 ans. Ce délai peut être prorogé 2 fois pour une durée d’1 an.
Il vous est possible de consulter un dossier de permis de construire, sauf pendant sa période d’instruction, car à ce stade, il ne constitue qu’un document préparatoire, non communicable et non consultable :
- Pour les dossiers déposés avant le 1er janvier 2022, la consultation s’effectue en mairie sur rendez-vous,
- Pour les dossiers déposés après le 1er janvier 2022, la consultation s’effectue en ligne via le guichet unique
Permanences en mairie
Vous avez des questions, votre projet nécessite un accompagnement spécifique, vous pouvez prendre rendez-vous en mairie avec un·e instructeur·trice.
La prise de rendez-vous se fait uniquement par téléphone au 05 56 49 88 37
Prestation compensatoire
Suite à votre divorce, vous pensez que votre niveau de vie va baisser ? Dans ce cas, votre ex-époux peut devoir vous verser une prestation compensatoire. Elle peut être versée sous différentes formes. Son montant peut être fixé par les époux ou le juge aux affaires familiales. En cas de non-paiement, elle peut être récupérée par différents moyens. Son montant peut être révisé sous certaines conditions. Nous vous présentons les informations à connaître.
Le divorce peut créer pour un des époux un changement important de son niveau de vie. La prestation compensatoire est le versement d’une somme qui a pour but de compenser cette situation.
Son montant est fixé en fonction des besoins de l’époux à qui elle est versée et des ressources de l’autre.
Elle peut être due lors d’un divorce par consentement mutuel ou d’un divorce judiciaire.
Le juge peut refuser le versement d’une prestation compensatoire quand le divorce est prononcé aux torts exclusifs de l’époux qui la réclame. La rupture du mariage doit s’être faite dans des circonstances particulières (par exemple, violences conjugales).
En principe, elle est versée sous forme d’un capital dont le montant est fixé par le juge ou par les époux dans une convention.
L’époux qui s’estime désavantagé du fait du divorce doit formuler une demande de prestation compensatoire.
La demande doit impérativement intervenir au cours de la procédure de divorce.
Une fois le divorce devenu définitif, il n’est plus possible de demander une prestation compensatoire.
La prestation compensatoire doit figurer dans la convention de divorce établie par les époux et chacun de leurs avocats.
La convention doit prévoir le montant et les conditions de versement. Elle peut également indiquer les conditions de révision ou de suppression de la prestation compensatoire.
Il n’est plus possible de demander cette prestation quand le divorce est enregistré par le notaire.
Prestation fixée par le juge
La demande doit être formée par l’avocat dans l’assignation en divorce devant le tribunal ou au cours de procédure lors du dépôt de conclusions.
Le Jaf statue sur cette demande dans le jugement. Il en fixe le montant et les conditions de paiement.
Prestation fixée par convention
Lorsque les époux sont d’accord sur la prestation compensatoire, ils peuvent établir une convention. Elle fixe le montant et les conditions de paiement. Elle peut également indiquer dans quel cas elle doit être révisée ou supprimée.
La convention est homologuée par le Jaf et annexée au jugement de divorce.
Durée du mariage
Âge et l’état de santé des époux
Qualification et situation professionnelles
Ensemble des revenus de chaque époux
Conséquences des choix professionnels d’un époux pendant la vie commune pour l’éducation des enfants (temps partiel, mise entre parenthèses de sa carrière…) ou pour favoriser la carrière de son époux
Patrimoine estimé ou prévisible des époux, tant en capital qu’en revenu, après la liquidation du régime matrimonial
Droits existants et prévisibles (mise à la retraite prochainement, naissance d’un enfant pour l’époux créancier…)
Pensions de retraite prévisibles compte tenu de la diminution des droits à retraite pour l’époux qui a consenti des sacrifices professionnels pour favoriser la carrière du conjoint ou l’éducation des enfants
La prestation compensatoire est fixée en fonction de la différence de niveau de vie actuel et futur des époux, selon les besoins de l’époux à qui elle est due et des ressources de l’époux qui la verse.
Pour fixer le montant de la prestation compensatoire due par l’un des époux à l’autre, il faut prendre en considération les éléments suivants :
Les époux établissent une déclaration sur l’honneur de l’exactitude de leurs ressources, revenus, patrimoine et conditions de vie (par exemple, chômage).
En cas de difficulté, le Jaf ou les époux peuvent faire évaluer le patrimoine de chacun d’entre eux. Cette évaluation peut être faite par tout professionnel qualifié (par exemple :un notaire, un expert judiciaire).
Capital (somme d’argent)
Attribution d’un bien en propriété, d’un droit temporaire (par exemple un droit d’habitation limité dans le temps) ou viager d’usage et d’habitation ou d’usufruit
Sous forme d’une rente viagère
Pleine propriété
Droit d’usage et d’habitation
Usufruit
La prestation compensatoire devient exigible à partir du moment où le divorce est définitif, c’est-à-dire quand il n’est plus possible d’exercer une voie de recours (appel ou pourvoi en cassation).
Si les époux ont signé un acte d’acquiescement de la décision (c’est-à-dire qu’ils acceptent le jugement et renoncent à exercer les voies de recours), elle est exigible à la date de la signature de l’acte.
Dans le cadre d’un divorce par consentement mutuel, elle devient exigible quand la convention est enregistrée chez le notaire.
La prestation compensatoire peut être versée en :
Versement d’un capital
La prestation compensatoire est versé, en principe, sous forme d’un capital.
Dans le cadre d’une convention, les époux doivent prévoir la date du versement du capital.
Lorsque c’est le juge qui fixe le montant de la prestation compensatoire, il doit indiquer dans son jugement la date de paiement de celle-ci.
Le paiement de la prestation compensatoire n’est pas lié à la liquidation de la communauté.
Lorsqu’il n’est pas possible de verser le capital en une seule fois, le jugement ou la convention fixe les conditions de paiement sous forme de versements périodiques .
Les versements peuvent être mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels.
Ils sont indexés selon les règles applicables aux pensions alimentaires.
Les versements doivent se faire dans un délai maximum de 8 ans.
À tout moment, l’époux débiteur a la possibilité de solder le capital restant dû si ses capacités financières le lui permettent (par exemple héritage, augmentation du salaire).
Dans une convention ou par décision du juge, il est possible de combiner un capital versé immédiatement et un capital échelonné.
Les versements échelonnés doivent se faire dans un délai maximum de 8 ans.
Ils sont indexés selon les règles applicables aux pensions alimentaires.
Attribution d’un bien
Exceptionnellement, par jugement ou par convention, un bien peut être attribué à l’époux bénéficiaire de la prestation compensatoire. Il faut que la prestation compensatoire ne puisse pas être versée sous forme de capital.
Il peut s’agir d’un bien mobilier (par exemple un véhicule) ou immobilier, correspondant à la valeur de la prestation compensatoire. Ce bien peut être un bien de la communauté, un bien en indivision ou un bien propre.
L’accord de l’époux débiteur est exigé pour l’attribution en propriété de biens qu’il a reçus par succession ou donation.
Le bien peut être attribué en :
La valeur du bien attribué au titre de la prestation compensatoire doit être déterminée par un professionnel qualifié (par exemple un notaire, un expert judiciaire).
Versement sous forme de rente viagère
La prestation compensatoire peut être versée sous forme d’une rente viagère. Ce n’est possible qu’à titre exceptionnel lorsque l’âge ou l’état de santé de l’époux qui peut en bénéficier ne lui permet pas de subvenir à ses besoins.
Lorsqu’elle est demandée devant le Jaf , celui-ci doit motiver sa décision.
Cette rente viagère est indexée pour suivre l’évolution du coût de la vie.
Son versement n’est pas limité dans le temps.
Le montant de la rente peut être révisé, suspendu ou supprimé en fonction de l’évolution des ressources ou des besoins des ex-époux (par exemple, mise à la retraite). Il ne peut pas être supérieur au montant fixé initialement.
Versement sous forme d’une rente à durée déterminée
Dans le cadre d’un divorce par consentement mutuel, les époux peuvent prévoir que la prestation compensatoire soit versée sous forme d’une rente pour une durée déterminée.
Les versements de cette rente cessent au bout d’un nombre d’année fixé par les époux (par exemple, 10 ans) ou à l’occasion d’un événement prévu (par exemple, la mise en retraite de l’époux débiteur).
Elle n’est pas l’échelonnement d’un capital.
En cas de non-paiement de la prestation compensatoire, il est possible d’engager des procédures de recouvrement.
Il faut s’adresser à un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire).
L’ex-époux créancier dispose d’un délai de 10 ans pour la récupérer quand elle est payée sous forme d’un capital versé en 1 fois. Le délai débute dès que la décision de divorce est devenue définitive.
Pour la prestation compensatoire versée sous forme d’un capital échelonné ou d’une rente, il est possible de demander le paiement des arriérés des 5 dernières années.
Le commissaire de justice peut mettre en œuvre :
Si le commissaire de justice n’arrive pas à récupérer la prestation compensatoire, l’ex-époux créancier peut saisir la Caf qui procède au recouvrement uniquement si la pension alimentaire d’un enfant et la prestation compensatoire ne sont pas payées.
Quand le commissaire de justice ne parvient pas à récupérer la prestation compensatoire ou que les conditions ne sont pas remplies pour faire appel à la Caf , elle peut être recouvrée par le Trésor Public.
En cas de non-paiement de la prestation compensatoire, l’ex-époux créancier peut porter plainte. C’est un délit d’abandon de famille puni de 2 ans d’emprisonnement et 15 000 € d’amende.
Si la mauvaise foi de l’ex-époux débiteur entraîne un préjudice pour l’ex-époux créancier, ce dernier peut saisir le Jaf pour demander la fixation de dommage-intérêts compensatoires.
En cas de changement important des ressources ou des besoins de l’un ou l’autre des ex-époux, la prestation compensatoire peut être révisée.
En cas d’accord des ex-époux, la modification peut se faire par une convention qui doit être homologuée par le Jaf .
En l’absence d’accord entre les ex-époux, le Jaf peut être saisi par assignation.
Ces procédures imposent aux ex-époux d’avoir chacun un avocat.
Le Jaf du domicile de l’ex-époux créancier est compétent.
Si l’un des ex-époux n’a pas suffisamment de revenus , il peut demander à bénéficier de l’aide juridictionnelle pour une prise en charge des frais liés à la procédure (avocat, commissaires de justice, expertise….).
Révision demandée par l’ex-époux créancier
L’ex-époux créancier ne peut pas demander la révision du montant ou des formes de versement du capital.
Révision demandée par l’ex-époux débiteur
L’ex-époux débiteur qui justifie d’un changement important dans sa situation ne peut demander que la révision du montant des versements ou leur échelonnement. Le montant initial du capital fixé par le jugement (ou la convention) de divorce ne peut pas être modifié.
À titre exceptionnel, le juge peut autoriser le versement du capital sur une durée supérieure à 8 ans (par exemple, en cas de perte d’emploi, de difficultés de santé, de charges familiales supplémentaires).
Si ses capacités financières le lui permettent (par exemple, héritage, augmentation du salaire), il peut décider de payer la totalité du capital restant dû lorsque celui-ci est versé en plusieurs fois. Il n’est pas nécessaire de saisir le Jaf pour cette modification.
La révision de la prestation compensatoire peut être demandée par les 2 ex-époux.
Il est possible de demander le remplacement d’une rente par un capital.
La révision, la suspension ou la suppression de la rente peuvent aussi être demandées.
Remplacement d’une rente par un capital
L’ex-époux débiteur comme l’ex-époux créancier peuvent demander au juge la transformation de la rente viagère en un capital.
Quand l’ex-époux créancier en fait la demande, il doit justifier que la situation de l’ex-époux débiteur permet cette modification (par exemple si l’ex-époux débiteur a hérité d’une somme…)
Quand l’ex-époux débiteur en fait la demande, il doit justifier qu’il n’est plus en mesure de régler la rente et que l’âge ou l’état de santé de l’ex-époux créancier ne s’oppose pas à cette modification.
Le capital dû est calculé en fonction du montant de la rente annuelle indexée, de l’âge de l’ex-époux créancier, de son espérance de vie et d’un coefficient .
Révision, suspension ou suppression
L’ex-époux débiteur comme l’ex-époux créancier peuvent demander la réduction, la suspension ou la suppression de la prestation compensatoire en cas de changement important dans les ressources ou les besoins de l’un ou de l’autre.
La suspension ne peut avoir qu’une durée déterminée.
L’ex-époux créancier dont la rente a été précédemment diminuée peut demander un rétablissement de son montant initial lorsque l’ex-époux débiteur est revenu à meilleure fortune. Dans ce cas, la révision ne peut pas avoir pour effet de porter la rente à un montant supérieur à celui initialement fixé.
Au décès de l’ex-époux débiteur, le paiement de la prestation compensatoire est transmis aux héritiers, sauf s’ils renoncent à la succession.
Le solde de la prestation compensatoire devient immédiatement exigible qu’elle soit versée en capital ou sous forme de rente.
La prestation compensatoire est prélevée sur l’actif successoral. Les héritiers ne sont pas obligés de la payer sur leur fonds personnel.
Par acte notarié, les héritiers de l’ex-époux débiteur peuvent décider de maintenir les conditions de règlement fixées avant son décès. Cet acte notarié doit être notifié à l’ex-époux créancier s’il n’est pas présent lors de la signature de l’acte chez le notaire.
Dans ce cas, les héritiers de l’ex-époux débiteur doivent payer la prestation sur leurs fonds personnels si l’actif successoral est insuffisant. Ils peuvent se libérer à tout moment du solde du capital restant dû. Ils peuvent demander la révision des conditions de paiement de la prestation compensatoire.
En cas de demande de révision, la procédure se fait par assignation devant le Jaf du domicile de l’ex-époux créancier. L’avocat est obligatoire.
Chaque héritier peut faire une procédure indépendamment des autres ( division des dettes ) pour sa propre quote-part de prestation compensatoire.
L’ex-époux créancier qui souhaite modifier les formes du paiement de la prestation compensatoire peut faire une procédure envers un seul des héritiers de l’ex-époux débiteur.
La procédure se fait par assignation devant le Jaf du domicile de l’ex-époux créancier. L’avocat est obligatoire pour toutes les parties.
Par exemple, l’ex-époux débiteur a plusieurs héritiers issus de différentes unions. L’ex-époux créancier peut accepter la part de la prestation compensatoire due par son enfant commun. Il peut engager une procédure contre un autre héritier (belle-fille, beau-fils) de son ex-époux pour ne plus avoir de relation financière avec lui.
Si la prestation compensatoire est versée sous forme de capital échelonné, l’ex-époux débiteur peut seulement demander une révision des échéances de versement mais pas du montant du capital initial,
Si la prestation compensatoire est versée sous forme de rente, l’ex-époux débiteur peut en demander la révision ou la suppression.
Le remariage, le Pacs ou le concubinage de l’ex-époux créancier peut avoir un impact sur sa prestation compensatoire puisque ses ressources sont modifiées.
Lors du divorce, les ex-époux ont pu décider d’un commun accord que le versement de la prestation cesse en cas de remariage, de Pacs ou de concubinage du bénéficiaire.
L’ex-époux débiteur peut en demander la révision au Jaf , mais seulement dans certains cas :
Pour saisir le Jaf d’une demande de révision ou suppression de la prestation compensatoire, l’avocat est obligatoire.
Le tribunal compétent est celui du domicile du créancier.
Si l’une des partie n’a pas suffisamment de revenus, elle peut demander à bénéficier de l’aide juridictionnelle pour une prise en charge des frais liés à la procédure (avocat, commissaire de justice…).
En fonction des formes de versement de la prestation compensatoire, celle-ci peut être déductible ou non des impôts de celui qui la verse et imposable ou non pour celui qui la reçoit.
Si la prestation compensatoire est versée dans les 12 mois suivant le jugement, elle n’est pas imposable.
Quand la prestation compensatoire est versée sous forme de rente, elle suit le régime fiscal des pensions alimentaires.
Divorce, séparation de corps
- Décret n°2004-1157 du 29 octobre 2004 fixant les modalités de substitution d’un capital à une rente allouée au titre de la prestation compensatoire
Source : Ministère chargé de la justice
- Pour se renseigner en cas de non-paiement de la prestation :
Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts…)
- Pour se renseigner en cas de non-paiement de la prestation et de la pension alimentaire pour un enfant :
Caisse d’allocations familiales (Caf)
- Pour se renseigner :
Permanence juridique
Prestation compensatoire
Suite à votre divorce, vous pensez que votre niveau de vie va baisser ? Dans ce cas, votre ex-époux peut devoir vous verser une prestation compensatoire. Elle peut être versée sous différentes formes. Son montant peut être fixé par les époux ou le juge aux affaires familiales. En cas de non-paiement, elle peut être récupérée par différents moyens. Son montant peut être révisé sous certaines conditions. Nous vous présentons les informations à connaître.
Le divorce peut créer pour un des époux un changement important de son niveau de vie. La prestation compensatoire est le versement d’une somme qui a pour but de compenser cette situation.
Son montant est fixé en fonction des besoins de l’époux à qui elle est versée et des ressources de l’autre.
Elle peut être due lors d’un divorce par consentement mutuel ou d’un divorce judiciaire.
Le juge peut refuser le versement d’une prestation compensatoire quand le divorce est prononcé aux torts exclusifs de l’époux qui la réclame. La rupture du mariage doit s’être faite dans des circonstances particulières (par exemple, violences conjugales).
En principe, elle est versée sous forme d’un capital dont le montant est fixé par le juge ou par les époux dans une convention.
L’époux qui s’estime désavantagé du fait du divorce doit formuler une demande de prestation compensatoire.
La demande doit impérativement intervenir au cours de la procédure de divorce.
Une fois le divorce devenu définitif, il n’est plus possible de demander une prestation compensatoire.
La prestation compensatoire doit figurer dans la convention de divorce établie par les époux et chacun de leurs avocats.
La convention doit prévoir le montant et les conditions de versement. Elle peut également indiquer les conditions de révision ou de suppression de la prestation compensatoire.
Il n’est plus possible de demander cette prestation quand le divorce est enregistré par le notaire.
Prestation fixée par le juge
La demande doit être formée par l’avocat dans l’assignation en divorce devant le tribunal ou au cours de procédure lors du dépôt de conclusions.
Le Jaf statue sur cette demande dans le jugement. Il en fixe le montant et les conditions de paiement.
Prestation fixée par convention
Lorsque les époux sont d’accord sur la prestation compensatoire, ils peuvent établir une convention. Elle fixe le montant et les conditions de paiement. Elle peut également indiquer dans quel cas elle doit être révisée ou supprimée.
La convention est homologuée par le Jaf et annexée au jugement de divorce.
Durée du mariage
Âge et l’état de santé des époux
Qualification et situation professionnelles
Ensemble des revenus de chaque époux
Conséquences des choix professionnels d’un époux pendant la vie commune pour l’éducation des enfants (temps partiel, mise entre parenthèses de sa carrière…) ou pour favoriser la carrière de son époux
Patrimoine estimé ou prévisible des époux, tant en capital qu’en revenu, après la liquidation du régime matrimonial
Droits existants et prévisibles (mise à la retraite prochainement, naissance d’un enfant pour l’époux créancier…)
Pensions de retraite prévisibles compte tenu de la diminution des droits à retraite pour l’époux qui a consenti des sacrifices professionnels pour favoriser la carrière du conjoint ou l’éducation des enfants
La prestation compensatoire est fixée en fonction de la différence de niveau de vie actuel et futur des époux, selon les besoins de l’époux à qui elle est due et des ressources de l’époux qui la verse.
Pour fixer le montant de la prestation compensatoire due par l’un des époux à l’autre, il faut prendre en considération les éléments suivants :
Les époux établissent une déclaration sur l’honneur de l’exactitude de leurs ressources, revenus, patrimoine et conditions de vie (par exemple, chômage).
En cas de difficulté, le Jaf ou les époux peuvent faire évaluer le patrimoine de chacun d’entre eux. Cette évaluation peut être faite par tout professionnel qualifié (par exemple :un notaire, un expert judiciaire).
Capital (somme d’argent)
Attribution d’un bien en propriété, d’un droit temporaire (par exemple un droit d’habitation limité dans le temps) ou viager d’usage et d’habitation ou d’usufruit
Sous forme d’une rente viagère
Pleine propriété
Droit d’usage et d’habitation
Usufruit
La prestation compensatoire devient exigible à partir du moment où le divorce est définitif, c’est-à-dire quand il n’est plus possible d’exercer une voie de recours (appel ou pourvoi en cassation).
Si les époux ont signé un acte d’acquiescement de la décision (c’est-à-dire qu’ils acceptent le jugement et renoncent à exercer les voies de recours), elle est exigible à la date de la signature de l’acte.
Dans le cadre d’un divorce par consentement mutuel, elle devient exigible quand la convention est enregistrée chez le notaire.
La prestation compensatoire peut être versée en :
Versement d’un capital
La prestation compensatoire est versé, en principe, sous forme d’un capital.
Dans le cadre d’une convention, les époux doivent prévoir la date du versement du capital.
Lorsque c’est le juge qui fixe le montant de la prestation compensatoire, il doit indiquer dans son jugement la date de paiement de celle-ci.
Le paiement de la prestation compensatoire n’est pas lié à la liquidation de la communauté.
Lorsqu’il n’est pas possible de verser le capital en une seule fois, le jugement ou la convention fixe les conditions de paiement sous forme de versements périodiques .
Les versements peuvent être mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels.
Ils sont indexés selon les règles applicables aux pensions alimentaires.
Les versements doivent se faire dans un délai maximum de 8 ans.
À tout moment, l’époux débiteur a la possibilité de solder le capital restant dû si ses capacités financières le lui permettent (par exemple héritage, augmentation du salaire).
Dans une convention ou par décision du juge, il est possible de combiner un capital versé immédiatement et un capital échelonné.
Les versements échelonnés doivent se faire dans un délai maximum de 8 ans.
Ils sont indexés selon les règles applicables aux pensions alimentaires.
Attribution d’un bien
Exceptionnellement, par jugement ou par convention, un bien peut être attribué à l’époux bénéficiaire de la prestation compensatoire. Il faut que la prestation compensatoire ne puisse pas être versée sous forme de capital.
Il peut s’agir d’un bien mobilier (par exemple un véhicule) ou immobilier, correspondant à la valeur de la prestation compensatoire. Ce bien peut être un bien de la communauté, un bien en indivision ou un bien propre.
L’accord de l’époux débiteur est exigé pour l’attribution en propriété de biens qu’il a reçus par succession ou donation.
Le bien peut être attribué en :
La valeur du bien attribué au titre de la prestation compensatoire doit être déterminée par un professionnel qualifié (par exemple un notaire, un expert judiciaire).
Versement sous forme de rente viagère
La prestation compensatoire peut être versée sous forme d’une rente viagère. Ce n’est possible qu’à titre exceptionnel lorsque l’âge ou l’état de santé de l’époux qui peut en bénéficier ne lui permet pas de subvenir à ses besoins.
Lorsqu’elle est demandée devant le Jaf , celui-ci doit motiver sa décision.
Cette rente viagère est indexée pour suivre l’évolution du coût de la vie.
Son versement n’est pas limité dans le temps.
Le montant de la rente peut être révisé, suspendu ou supprimé en fonction de l’évolution des ressources ou des besoins des ex-époux (par exemple, mise à la retraite). Il ne peut pas être supérieur au montant fixé initialement.
Versement sous forme d’une rente à durée déterminée
Dans le cadre d’un divorce par consentement mutuel, les époux peuvent prévoir que la prestation compensatoire soit versée sous forme d’une rente pour une durée déterminée.
Les versements de cette rente cessent au bout d’un nombre d’année fixé par les époux (par exemple, 10 ans) ou à l’occasion d’un événement prévu (par exemple, la mise en retraite de l’époux débiteur).
Elle n’est pas l’échelonnement d’un capital.
En cas de non-paiement de la prestation compensatoire, il est possible d’engager des procédures de recouvrement.
Il faut s’adresser à un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire).
L’ex-époux créancier dispose d’un délai de 10 ans pour la récupérer quand elle est payée sous forme d’un capital versé en 1 fois. Le délai débute dès que la décision de divorce est devenue définitive.
Pour la prestation compensatoire versée sous forme d’un capital échelonné ou d’une rente, il est possible de demander le paiement des arriérés des 5 dernières années.
Le commissaire de justice peut mettre en œuvre :
Si le commissaire de justice n’arrive pas à récupérer la prestation compensatoire, l’ex-époux créancier peut saisir la Caf qui procède au recouvrement uniquement si la pension alimentaire d’un enfant et la prestation compensatoire ne sont pas payées.
Quand le commissaire de justice ne parvient pas à récupérer la prestation compensatoire ou que les conditions ne sont pas remplies pour faire appel à la Caf , elle peut être recouvrée par le Trésor Public.
En cas de non-paiement de la prestation compensatoire, l’ex-époux créancier peut porter plainte. C’est un délit d’abandon de famille puni de 2 ans d’emprisonnement et 15 000 € d’amende.
Si la mauvaise foi de l’ex-époux débiteur entraîne un préjudice pour l’ex-époux créancier, ce dernier peut saisir le Jaf pour demander la fixation de dommage-intérêts compensatoires.
En cas de changement important des ressources ou des besoins de l’un ou l’autre des ex-époux, la prestation compensatoire peut être révisée.
En cas d’accord des ex-époux, la modification peut se faire par une convention qui doit être homologuée par le Jaf .
En l’absence d’accord entre les ex-époux, le Jaf peut être saisi par assignation.
Ces procédures imposent aux ex-époux d’avoir chacun un avocat.
Le Jaf du domicile de l’ex-époux créancier est compétent.
Si l’un des ex-époux n’a pas suffisamment de revenus , il peut demander à bénéficier de l’aide juridictionnelle pour une prise en charge des frais liés à la procédure (avocat, commissaires de justice, expertise….).
Révision demandée par l’ex-époux créancier
L’ex-époux créancier ne peut pas demander la révision du montant ou des formes de versement du capital.
Révision demandée par l’ex-époux débiteur
L’ex-époux débiteur qui justifie d’un changement important dans sa situation ne peut demander que la révision du montant des versements ou leur échelonnement. Le montant initial du capital fixé par le jugement (ou la convention) de divorce ne peut pas être modifié.
À titre exceptionnel, le juge peut autoriser le versement du capital sur une durée supérieure à 8 ans (par exemple, en cas de perte d’emploi, de difficultés de santé, de charges familiales supplémentaires).
Si ses capacités financières le lui permettent (par exemple, héritage, augmentation du salaire), il peut décider de payer la totalité du capital restant dû lorsque celui-ci est versé en plusieurs fois. Il n’est pas nécessaire de saisir le Jaf pour cette modification.
La révision de la prestation compensatoire peut être demandée par les 2 ex-époux.
Il est possible de demander le remplacement d’une rente par un capital.
La révision, la suspension ou la suppression de la rente peuvent aussi être demandées.
Remplacement d’une rente par un capital
L’ex-époux débiteur comme l’ex-époux créancier peuvent demander au juge la transformation de la rente viagère en un capital.
Quand l’ex-époux créancier en fait la demande, il doit justifier que la situation de l’ex-époux débiteur permet cette modification (par exemple si l’ex-époux débiteur a hérité d’une somme…)
Quand l’ex-époux débiteur en fait la demande, il doit justifier qu’il n’est plus en mesure de régler la rente et que l’âge ou l’état de santé de l’ex-époux créancier ne s’oppose pas à cette modification.
Le capital dû est calculé en fonction du montant de la rente annuelle indexée, de l’âge de l’ex-époux créancier, de son espérance de vie et d’un coefficient .
Révision, suspension ou suppression
L’ex-époux débiteur comme l’ex-époux créancier peuvent demander la réduction, la suspension ou la suppression de la prestation compensatoire en cas de changement important dans les ressources ou les besoins de l’un ou de l’autre.
La suspension ne peut avoir qu’une durée déterminée.
L’ex-époux créancier dont la rente a été précédemment diminuée peut demander un rétablissement de son montant initial lorsque l’ex-époux débiteur est revenu à meilleure fortune. Dans ce cas, la révision ne peut pas avoir pour effet de porter la rente à un montant supérieur à celui initialement fixé.
Au décès de l’ex-époux débiteur, le paiement de la prestation compensatoire est transmis aux héritiers, sauf s’ils renoncent à la succession.
Le solde de la prestation compensatoire devient immédiatement exigible qu’elle soit versée en capital ou sous forme de rente.
La prestation compensatoire est prélevée sur l’actif successoral. Les héritiers ne sont pas obligés de la payer sur leur fonds personnel.
Par acte notarié, les héritiers de l’ex-époux débiteur peuvent décider de maintenir les conditions de règlement fixées avant son décès. Cet acte notarié doit être notifié à l’ex-époux créancier s’il n’est pas présent lors de la signature de l’acte chez le notaire.
Dans ce cas, les héritiers de l’ex-époux débiteur doivent payer la prestation sur leurs fonds personnels si l’actif successoral est insuffisant. Ils peuvent se libérer à tout moment du solde du capital restant dû. Ils peuvent demander la révision des conditions de paiement de la prestation compensatoire.
En cas de demande de révision, la procédure se fait par assignation devant le Jaf du domicile de l’ex-époux créancier. L’avocat est obligatoire.
Chaque héritier peut faire une procédure indépendamment des autres ( division des dettes ) pour sa propre quote-part de prestation compensatoire.
L’ex-époux créancier qui souhaite modifier les formes du paiement de la prestation compensatoire peut faire une procédure envers un seul des héritiers de l’ex-époux débiteur.
La procédure se fait par assignation devant le Jaf du domicile de l’ex-époux créancier. L’avocat est obligatoire pour toutes les parties.
Par exemple, l’ex-époux débiteur a plusieurs héritiers issus de différentes unions. L’ex-époux créancier peut accepter la part de la prestation compensatoire due par son enfant commun. Il peut engager une procédure contre un autre héritier (belle-fille, beau-fils) de son ex-époux pour ne plus avoir de relation financière avec lui.
Si la prestation compensatoire est versée sous forme de capital échelonné, l’ex-époux débiteur peut seulement demander une révision des échéances de versement mais pas du montant du capital initial,
Si la prestation compensatoire est versée sous forme de rente, l’ex-époux débiteur peut en demander la révision ou la suppression.
Le remariage, le Pacs ou le concubinage de l’ex-époux créancier peut avoir un impact sur sa prestation compensatoire puisque ses ressources sont modifiées.
Lors du divorce, les ex-époux ont pu décider d’un commun accord que le versement de la prestation cesse en cas de remariage, de Pacs ou de concubinage du bénéficiaire.
L’ex-époux débiteur peut en demander la révision au Jaf , mais seulement dans certains cas :
Pour saisir le Jaf d’une demande de révision ou suppression de la prestation compensatoire, l’avocat est obligatoire.
Le tribunal compétent est celui du domicile du créancier.
Si l’une des partie n’a pas suffisamment de revenus, elle peut demander à bénéficier de l’aide juridictionnelle pour une prise en charge des frais liés à la procédure (avocat, commissaire de justice…).
En fonction des formes de versement de la prestation compensatoire, celle-ci peut être déductible ou non des impôts de celui qui la verse et imposable ou non pour celui qui la reçoit.
Si la prestation compensatoire est versée dans les 12 mois suivant le jugement, elle n’est pas imposable.
Quand la prestation compensatoire est versée sous forme de rente, elle suit le régime fiscal des pensions alimentaires.
Divorce, séparation de corps
- Décret n°2004-1157 du 29 octobre 2004 fixant les modalités de substitution d’un capital à une rente allouée au titre de la prestation compensatoire
Source : Ministère chargé de la justice
- Pour se renseigner en cas de non-paiement de la prestation :
Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts…)
- Pour se renseigner en cas de non-paiement de la prestation et de la pension alimentaire pour un enfant :
Caisse d’allocations familiales (Caf)
- Pour se renseigner :
Permanence juridique