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Publié le – Mis à jour le
Avant de débuter toute construction ou modification d’un bien immobilier, il est important de vérifier le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur dans votre commune. Le PLU détermine les règles d’occupation du sol et les orientations en matière d’aménagement. Si votre projet nécessite une intervention spécifique, il est recommandé de contacter le service d’urbanisme de Bordeaux Métropole pour obtenir des informations personnalisées.
Pour les travaux de moindre importance, comme les petites extensions ou les aménagements intérieurs, une déclaration préalable de travaux est souvent requise. Pour des projets plus conséquents, comme la construction d’une maison individuelle, un permis de construire est généralement exigé. Ces démarches impliquent la constitution d’un dossier comprenant des plans, des formulaires administratifs et parfois des pièces complémentaires.
Les différents conseils ci-dessous permettent de mieux comprendre les règles d’urbanisme et de mieux identifier votre projet.
En fonction de la nature de mon projet, j’obtiens une autorisation d’urbanisme.
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis (Permis de construire, Permis d’aménager…) ou une déclaration préalable de travaux.
Les différentes demandes d’Autorisation d’Occupation du Sol (AOS)
Bordeaux Métropole propose un guichet unique en ligne pour les usagers disponible 24h/7j, facilitant ainsi la centralisation des démarches. Une plateforme en ligne dédiée aux démarches fournit les informations nécessaires et les formulaires téléchargeables.
Attention, le dépôt d’un dossier papier en mairie reste possible. Mais contrairement au dépôt en ligne, il ne permet pas de disposer d’un suivi en temps réel de l’état d’avancement de l’instruction de votre dossier.
Une fois votre dossier validé, arrive l’étape tant attendue de la réalisation !
La durée de validité d’un permis de construire est de 3 ans. Ce délai peut être prorogé 2 fois pour une durée d’1 an.
Pour vous permettre de réaliser les travaux dans les meilleures conditions, voici quelques règles à suivre :
Le délai d’instruction est de 1 mois pour les déclarations préalables. Le délai de droit commun d’un permis de construire est de 2 mois pour les maisons individuelles, et de 3 mois pour tout autre permis (collectifs, entreprises…). Ces différents délais peuvent être plus long, si le projet se situe dans le périmètre des Bâtiments de France.
Dans les 15 jours qui suivent le dépôt du dossier et durant toute l’instruction, un avis de dépôt de demande de permis de construire précisant les caractéristiques essentielles de votre projet est affiché en mairie.
La durée de validité d’un permis de construire est de 3 ans. Ce délai peut être prorogé 2 fois pour une durée d’1 an.
Il vous est possible de consulter un dossier de permis de construire en mairie sauf pendant sa période d’instruction, car à ce stade, il ne constitue qu’un document préparatoire, non communicable et non consultable.
Vous avez des questions, votre projet nécessite un accompagnement spécifique, vous pouvez prendre rendez-vous en mairie avec un·e instructeur·trice.
La prise de rendez-vous se fait uniquement par téléphone au 05 56 49 88 37
Si vous n’êtes pas mariés, un livret de famille vous est transmis à l’occasion de la naissance de votre premier enfant commun. Si vous êtes célibataire, la procédure est différente. Que contient le livret de famille ? Comment est-il établi ? Nous vous présentons les informations à connaître. Elles diffèrent selon que la naissance a lieu en France ou à l’étranger.
Le livret de famille, délivré lors de la naissance de votre 1er enfant, comporte les éléments suivants :
Votre extrait d’acte de naissance et celui de la personne avec qui vous êtes en couple
L’extrait d’acte de naissance de votre enfant
Des informations sur le droit de la famille (mariage, filiation, adoption, autorité parentale,…)
Les informations vous concernant sont renseignées si les conditions suivantes sont réunies :
Vous apparaissez dans l’acte de naissance de votre enfant
Votre acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français
Si ce n’est pas le cas, la page du livret qui vous concerne ne sera pas renseignée.
Les informations concernant votre enfant sont inscrites si son acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français.
Lorsque vous avez plusieurs enfants, les informations sont renseignées dans l’ordre des naissances.
Le livret de famille est établi de façon différente selon votre situation.
Le livret de famille est établi par l’officier d’état civil au moment de la déclaration de naissance.
L’acte de naissance doit être enregistré, dans les 5 jours qui suivent l’évènement, auprès de la mairie du lieu de naissance de votre enfant.
Si vous adoptez un enfant, en tant que célibataire, un livret de famille doit vous être remis lors de la transcription du jugement d’adoption sur les registres de l’état civil.
Si vous vous présentez seule à la PMA et que vous donnez naissance à un enfant, vous pouvez obtenir un acte de naissance pour votre enfant. Vous ne recevrez pas automatiquement un livret de famille. Cependant, vous avez le droit d’en demander un auprès de la mairie de la commune où est né l’enfant ou auprès du service d’état civil compétent.
Si votre premier enfant naît sans vie, vous ou la personne avec qui vous êtes en couple pouvez demander un livret de famille. Celui-ci est établi par l’officier d’état civil à l’appui d’un certificat médical d’accouchement.
Vous devrez vous rendre auprès de la mairie du lieu de naissance de votre enfant.
Le livret de famille vous est
soit transmis par courrier à votre domicile ou celui de la personne avec qui vous êtes en couple,
soit remis par la mairie du lieu de naissance de votre enfant, sur présentation de votre pièce d’identité.
Oui, la délivrance du livret à l’occasion de la naissance d’un 1er enfant est gratuite.
Toute modification liée à l’état civil des personnes inscrites dans le livret de famille (mariage, naissance, adoption, divorce, décès,…) doit faire l’objet d’une mise à jour.
Le livret de famille, délivré lors de la naissance de votre 1er enfant, comporte les éléments suivants :
Votre extrait d’acte de naissance et celui de la personne avec qui vous êtes en couple
L’extrait d’acte de naissance de votre enfant
Des informations sur le droit de la famille (mariage, filiation, adoption, autorité parentale,…)
Les informations vous concernant sont renseignées si les conditions suivantes sont réunies :
Vous apparaissez dans l’acte de naissance de votre enfant
Votre acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français
Si ce n’est pas le cas, la page du livret qui vous concerne ne sera pas renseignée.
Les informations concernant votre enfant sont inscrites si son acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français.
Lorsque vous avez plusieurs enfants, les informations sont renseignées dans l’ordre des naissances.
Le livret est délivré uniquement si une autorité française a enregistré l’acte de naissance de votre enfant et celui, au moins, de l’un d’entre vous (parents).
L’acte de naissance doit être enregistré auprès du service central d’état civil de Nantes (ministère des affaires étrangères).
Le livret de famille est établi de façon différente selon votre situation.
Le livret de famille est établi par les autorités consulaires françaises du pays de résidence au moment
de la déclaration de naissance
ou de la demande d’acte de naissance français (par transcription de l’acte de naissance étranger).
Si vous adoptez un enfant, en tant que célibataire, un livret de famille doit vous être remis lors de la transcription du jugement d’adoption sur les registres de l’état civil.
Si votre premier enfant naît sans vie, vous ou la personne avec qui vous êtes en couple pouvez demander un livret de famille, auprès de l’ambassade ou du consulat français à l’étranger,
Le livret de famille vous est :
soit transmis par courrier à votre domicile ou celui de la personne avec qui vous êtes en couple,
soit remis par l’autorité consulaire française concernée, sur présentation de votre pièce d’identité.
Oui, la délivrance du livret à l’occasion de la naissance d’un 1er enfant est gratuite.
Toute modification liée à l’état civil des personnes inscrites dans le livret (mariage, naissance, adoption, divorce, décès,…) doit faire l’objet d’une mise à jour.
Si vous n’êtes pas mariés, un livret de famille vous est transmis à l’occasion de la naissance de votre premier enfant commun. Si vous êtes célibataire, la procédure est différente. Que contient le livret de famille ? Comment est-il établi ? Nous vous présentons les informations à connaître. Elles diffèrent selon que la naissance a lieu en France ou à l’étranger.
Le livret de famille, délivré lors de la naissance de votre 1er enfant, comporte les éléments suivants :
Votre extrait d’acte de naissance et celui de la personne avec qui vous êtes en couple
L’extrait d’acte de naissance de votre enfant
Des informations sur le droit de la famille (mariage, filiation, adoption, autorité parentale,…)
Les informations vous concernant sont renseignées si les conditions suivantes sont réunies :
Vous apparaissez dans l’acte de naissance de votre enfant
Votre acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français
Si ce n’est pas le cas, la page du livret qui vous concerne ne sera pas renseignée.
Les informations concernant votre enfant sont inscrites si son acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français.
Lorsque vous avez plusieurs enfants, les informations sont renseignées dans l’ordre des naissances.
Le livret de famille est établi de façon différente selon votre situation.
Le livret de famille est établi par l’officier d’état civil au moment de la déclaration de naissance.
L’acte de naissance doit être enregistré, dans les 5 jours qui suivent l’évènement, auprès de la mairie du lieu de naissance de votre enfant.
Si vous adoptez un enfant, en tant que célibataire, un livret de famille doit vous être remis lors de la transcription du jugement d’adoption sur les registres de l’état civil.
Si vous vous présentez seule à la PMA et que vous donnez naissance à un enfant, vous pouvez obtenir un acte de naissance pour votre enfant. Vous ne recevrez pas automatiquement un livret de famille. Cependant, vous avez le droit d’en demander un auprès de la mairie de la commune où est né l’enfant ou auprès du service d’état civil compétent.
Si votre premier enfant naît sans vie, vous ou la personne avec qui vous êtes en couple pouvez demander un livret de famille. Celui-ci est établi par l’officier d’état civil à l’appui d’un certificat médical d’accouchement.
Vous devrez vous rendre auprès de la mairie du lieu de naissance de votre enfant.
Le livret de famille vous est
soit transmis par courrier à votre domicile ou celui de la personne avec qui vous êtes en couple,
soit remis par la mairie du lieu de naissance de votre enfant, sur présentation de votre pièce d’identité.
Oui, la délivrance du livret à l’occasion de la naissance d’un 1er enfant est gratuite.
Toute modification liée à l’état civil des personnes inscrites dans le livret de famille (mariage, naissance, adoption, divorce, décès,…) doit faire l’objet d’une mise à jour.
Le livret de famille, délivré lors de la naissance de votre 1er enfant, comporte les éléments suivants :
Votre extrait d’acte de naissance et celui de la personne avec qui vous êtes en couple
L’extrait d’acte de naissance de votre enfant
Des informations sur le droit de la famille (mariage, filiation, adoption, autorité parentale,…)
Les informations vous concernant sont renseignées si les conditions suivantes sont réunies :
Vous apparaissez dans l’acte de naissance de votre enfant
Votre acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français
Si ce n’est pas le cas, la page du livret qui vous concerne ne sera pas renseignée.
Les informations concernant votre enfant sont inscrites si son acte de naissance est enregistré auprès d’un officier d’état civil français.
Lorsque vous avez plusieurs enfants, les informations sont renseignées dans l’ordre des naissances.
Le livret est délivré uniquement si une autorité française a enregistré l’acte de naissance de votre enfant et celui, au moins, de l’un d’entre vous (parents).
L’acte de naissance doit être enregistré auprès du service central d’état civil de Nantes (ministère des affaires étrangères).
Le livret de famille est établi de façon différente selon votre situation.
Le livret de famille est établi par les autorités consulaires françaises du pays de résidence au moment
de la déclaration de naissance
ou de la demande d’acte de naissance français (par transcription de l’acte de naissance étranger).
Si vous adoptez un enfant, en tant que célibataire, un livret de famille doit vous être remis lors de la transcription du jugement d’adoption sur les registres de l’état civil.
Si votre premier enfant naît sans vie, vous ou la personne avec qui vous êtes en couple pouvez demander un livret de famille, auprès de l’ambassade ou du consulat français à l’étranger,
Le livret de famille vous est :
soit transmis par courrier à votre domicile ou celui de la personne avec qui vous êtes en couple,
soit remis par l’autorité consulaire française concernée, sur présentation de votre pièce d’identité.
Oui, la délivrance du livret à l’occasion de la naissance d’un 1er enfant est gratuite.
Toute modification liée à l’état civil des personnes inscrites dans le livret (mariage, naissance, adoption, divorce, décès,…) doit faire l’objet d’une mise à jour.
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