Entreprises

Le régime de l’agrément dépend de la forme sociale de l’entreprise et du bénéficiaire de la cession : tiers exploitant, associé, conjoint (époux ou partenaire de Pacs), ascendant ou descendant.

Par « tiers », il faut entendre toute personne physique ou morale, non associée au jour de la cession. Il peut s’agir d’un ancien associé, de salariés ou de gérants non associés.

Les parts sociales ne peuvent être cédées entre associés, au conjoint, aux ascendants et descendants ou à des tiers qu’avec le consentement de tous les associés.

Toute clause contraire n’est pas valable. Cette règle ne peut être contournée par aucune clause dérogatoire et concerne également les donations, les échanges et la liquidation de communauté entre époux.

Lorsque l’agrément des associés est nécessaire, il doit être recueilli en assemblée générale. Celle-ci dispose de 3 mois pour répondre. En l’absence de réponse écrite dans ce délai, l’agrément est acquis.

Lorsque la cession porte sur un montant supérieur à 1 500 € , celle-ci doit faire l’objet d’un écrit :

• soit par acte authentique (par un notaire),

• soit par acte sous seing privé (entre les parties uniquement).

L’acte de cession doit compter autant d’exemplaires que de parties au contrat. Chacun des exemplaires doit être signé par les parties.

Signature électronique ou signature scannée ?

La signature électronique repose sur un certificat numérique fiable qui permet l’identification sûre de son auteur et interdit une modification ultérieure. La signature électronique est sûre jusqu’à preuve du contraire.

À l’inverse, la signature scannée et apposée sur un document ne permet pas d’en identifier l’auteur avec certitude. Cette signature est valable mais peut être contestée devant les juges par l’une des parties au contrat qui souhaiterait, par exemple, faire annuler la cession.

L’acte de cession doit contenir certaines mentions obligatoires :

• Nom des parties

• Identité de la société

• Nombre et désignation des parts sociales cédées (si elles sont numérotées)

• Prix de vente de la cession et modalités de paiement (sauf en cas de donation)

• Détail de l’agrément des associés.

En l’absence d’écrit, la cession reste valable. Toutefois, l’acquéreur qui ne peut donc pas procéder aux formalités de publicité nécessaires pour rendre la cession effective peut demander la résolution de la cession.

Vous devez informer les salariés de votre volonté de vendre vos parts et de leur possibilité de présenter une offre d’achat pour l’acquisition de celles-ci lorsque toutes les conditions suivantes sont réunies :

• L’entreprise comporte moins de 250 salariés

• Le chiffre d’affaires annuel de l’entreprise n’excède pas 50 millions d’euros,

• La vente des parts représente plus de 50 % du capital de la société.

Cette information doit être délivrée aux salariés au plus tard 2 mois avant la date de conclusion du contrat de vente.

Toute offre d’achat présentée par un ou plusieurs salariés doit vous être communiquée sans délai.

En revanche, cette offre ne revêt pas de caractère prioritaire par rapport aux autres offres proposées. Vous êtes totalement libre d’entrer ou non en négociation avec les salariés.

Le refus d’étudier ou d’accepter une offre n’a pas à être motivé. Vous avez le droit de ne pas répondre.

La vente doit intervenir dans un délai maximal de 2 ans après l’expiration du délai de 2 mois. Au-delà de ce délai, toute vente est de nouveau soumise à l’obligation d’information des salariés.

Les salariés peuvent être informés par tout moyen de nature à rendre la date de réception certaine :

• Lors d’une réunion d’information : avec signature d’un registre de présence

• Par affichage : avec signature d’un registre daté

• Par courrier électronique : en utilisant un procédé permettant d’attester de manière certaine la date de réception

• Par remise en main propre : avec émargement ou récépissé

• Par lettre recommandée avec demande d’avis de réception ;

• Par acte d’un commissaire de justice (anciennement acte d’huissier) ou avocat, etc.

Si les parts sont vendues sans que les salariés aient été informés, ces derniers peuvent saisir le juge civil pour obtenir réparation de leur préjudice.

Dans ce cas, vous pouvez être condamné à verser des dommages-intérêts s’élevant jusqu’à 2 % du montant de la vente.

Par ailleurs, les salariés informés sont quant à eux soumis à une obligation de discrétion.

Le non-respect de l’obligation de discrétion est une faute qui justifie une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement du salarié.

Après la cession de parts sociales (et notamment, de celles emportant contrôle de la société), l’apparition de dettes inconnues est un risque majeur que le repreneur doit éviter pour assurer la pérennité de l’entreprise.

Par la clause de garantie d’actif-passif, vous garantissez l’exactitude de toutes les informations fournies au repreneur : activité de l’entreprise, comptes sociaux, clients et fournisseurs, charge salariale, répartition du capital, absence de disposition affectant la cessibilité des titres, état des sûretés, prises de participation éventuelles dans d’autres sociétés, litiges en cours, etc.

Cette clause de garantie permet au repreneur de se prémunir contre :

• La découverte d’un passif qui n’avait pas été déclaré au moment de la cession (il doit s’agir d’une dette antérieure à la cession et révélée après la cession)

• Une évaluation erronée de l’actif dont la valeur s’avère finalement inférieure à ce qui avait été convenu (ex : appréciation trop généreuse des stocks).

Si l’une de ces hypothèses est confirmée après la cession des titres, le repreneur peut actionner la garantie pour obtenir une indemnisation de votre part.

La clause de garantie doit être expressément prévue dans l’acte de cession ou dans un acte séparé signé par les parties. Elle doit contenir les informations suivantes :

• Catégories de dettes qui entrent dans le champ de la garantie. En l’absence de précision, la garantie couvre l’ensemble des dettes liées à l’activité de la société.

• Date de départ de la garantie : la date qui permet d’apprécier l’origine antérieure ou postérieure de la dette.

• Durée de la clause : entre 3 et 5 ans.

• Calcul de l’indemnisation : le pourcentage de la dette que vous vous engagez à prendre en charge. Ce pourcentage peut être décroissant avec le temps.

• Montant plancher de la garantie : le montant à partir duquel la garantie peut être activée.

• Montant plafond de l’indemnisation : le montant maximum à hauteur duquel vous êtes engagé. Vous ne serez pas obligé de payer au-delà.

• Modalités de mise en œuvre : des informations supplémentaires nécessaires pour appliquer la garantie (justification du passif, modalités d’envoi de la demande d’indemnisation, etc.).

L’acquisition de parts sociales donne lieu au paiement par le repreneur d’un droit d’enregistrement.

Toutefois, l’acte de cession peut prévoir que le paiement des droits est à la charge du vendeur ou partagé entre les 2 parties.

Ce droit est fixé à 3 % et calculé sur le prix de cession diminué d’un abattement égal à 23.000 € ramené au pourcentage du nombre de parts cédées dans le capital social.

Le taux est de 5 % pour les sociétés à prépondérance immobilières, c’est-à-dire les sociétés dont plus de la moitié de l’actif est composée d’immeubles non affectés à son exploitation professionnelle.

Le montant des droits d’enregistrement ne peut pas être inférieur à 25 € .

La cession bénéficie d’un abattement de 500 000 € sur la valeur des parts sociales lorsqu’elle est réalisée auprès de l’une des personnes suivantes :

• Soit un salarié de l’entreprise cédée. Il doit être employé en CDI à temps plein depuis au moins de 2 ans ou avoir un contrat d’apprentissage en cours au moment de la cession.

• Soit un membre de la famille du cédant (son époux ou partenaire de Pacs, ses ascendants ou descendants en ligne directe ou ses frères et sœurs).

Cet abattement est appliqué lorsque toutes les conditions suivantes sont respectées :

• L’entreprise exerce une activité commerciale, industrielle, artisanale, agricole ou libérale, à l’exception de la gestion de son propre patrimoine mobilier ou immobilier.

• Le cédant doit avoir détenu les titres pendant plus de 2 ans (si le cédant a lui-même acquis les parts à titre gratuit, aucun délai de détention n’est requis).

• Le repreneur doit poursuivre l’activité de la société dont les parts ont été cédées à titre d’activité professionnelle unique et de manière effective et continue, pendant les 5 années qui suivent la date de la vente.

• Le repreneur doit assurer la direction effective de l’entreprise pendant ces 5 années.

Une cession de parts sociales implique une nouvelle répartition des parts entre les associés et donc une modification des statuts.

La modification statutaire est réalisée en 3 étapes.

La décision de modifier les statuts doit être votée et approuvée par les associés réunis en assemblée générale extraordinaire (AGE).

Si la modification des statuts n’est pas approuvée à la première convocation, les associés sont consultés une seconde fois.

Toute modification des statuts exige l’accord à l’unanimité des associés (100 %).

Toutefois, les statuts peuvent prévoir que certaines décisions soient prises avec l’accord de la majorité (50 %).

Toute modification des statuts doit être publiée dans un support d’annonces légales du département dans lequel se situe le siège de votre société.

La publication doit être réalisée dans un délai d’1 mois à compter de la modification.

L’avis de publication doit contenir les éléments suivants :

• Raison ou dénomination sociale

• Forme juridique

• Capital social

• Objet social

• Adresse du siège

• Lieu et numéro d’immatriculation au  RCS 

• Décision ou procès-verbal de l’assemblée générale daté et signé

• Modifications intervenues

Cet avis doit être signé par le gérant de la société ou par le notaire qui a rédigé l’acte de cession de parts sociales.

La modification statutaire doit enfin être déclarée dans le délai d’1 mois, sur le site internet du guichet des formalités des entreprises :

Lors de la déclaration, vous devez transmettre les pièces justificatives suivantes :

• Exemplaire du procès-verbal ayant décidé la modification des statuts

• Exemplaire des statuts mis à jour : daté et certifié conforme à l’original par le représentant légal

• Attestation de parution de l’avis dans un support d’annonces légales

Lors de la cession, vous pouvez réaliser une plus-value qui correspond à la différence entre le prix de cession et la valeur d’origine de vos titres de société.

Les plus-values réalisées sur la cession des actions peuvent être imposées selon 2 modes d’imposition différents, au choix :

• Taux forfaitaire de l’impôt sur le revenu

• Barème progressif de l’impôt sur le revenu

En principe, les plus-values sont imposées à hauteur de 12,8 % au titre du taux forfaitaire de l’impôt sur le revenu, auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 % , soit un total de 30 % sur le montant de la plus-value.

Vous pouvez renoncer au taux forfaitaire de 12,8 % et choisir, sur option expresse et irrévocable, d’être soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

La plue-value est alors prise en compte dans votre revenu net global et est imposée selon votre tranche d’imposition (de 0 à 45 % ).

Par ailleurs, lorsque vous optez pour l’imposition selon le barème progressif, vous pouvez bénéficier d’un abattement sur vos plus-values résultant de la cession des titres que vous avez acquis ou souscrits avant le 1^er janvier 2018.

Il existe un abattement de droit commun et un abattement renforcé.

Abattement général

L’abattement de droit commun est applicable dans toutes les situations et est directement lié à la durée de détention des titres :

• 50 % pour les titres détenus entre 2 et 8 ans

• 65 % pour les titres détenus depuis plus de 8 ans

Abattement renforcé

L’abattement renforcé est également lié à la durée de détention des titres mais il est plus avantageux fiscalement :

• 50 % pour les titres détenus entre 1 et 4 ans

• 65 % pour les titres détenus entre 4 et 8 ans

• 85 % pour les titres détenus depuis plus de 8 ans

L’abattement renforcé s’applique dans l’une des situations suivantes :

• Vous cédez les actions d’une PME de moins de 10 ans à la date de souscription ou d’acquisition des titres : il s’agit d’une entreprise de moins de 250 salariés qui réalise un chiffre d’affaires inférieur à 50 millions d’euros.

• Vous cédez les actions d’une PME dont vous êtes dirigeant et vous partez à la retraite : vous devez avoir été dirigeant en continu et avoir détenu au moins 25 % des droits de la société pendant les 5 ans précédant la cession. Vous devez cesser toute activité dans la société et faire valoir vos droits à la retraite dans les 2 ans qui suivent la cession.

Le régime de l’agrément dépend de la forme sociale de l’entreprise et du bénéficiaire de la cession : tiers exploitant, associé, conjoint (époux ou partenaire de pacs), ascendant ou descendant.

Par « tiers », il faut entendre toute personne physique ou morale, non associée au jour de la cession. Il peut s’agir d’un ancien associé, de salariés ou de gérants non associés.

Les parts sociales ne peuvent être cédées entre associés, à leurs ascendants et à leurs descendants, ou encore à des tiers, qu’avec le consentement de tous les associés.

Toutefois, les statuts peuvent apporter des aménagements.

Ainsi, les associés peuvent stipuler dans les statuts que :

• Les parts sociales des associés commanditaires (qui apportent les capitaux) peuvent être librement cédées entre associés.

• Les parts sociales des associés commanditaires peuvent être cédées à des tiers étrangers à la société, à condition d’avoir le consentement de tous les commandités (chargés de la gestion de la SCS) et de la majorité en nombre et en capital des commanditaires.

• Les parts sociales d’un associé commandité peuvent être cédées en partie à un associé commanditaire ou à un tiers à la société, à condition d’avoir le consentement de tous les commandités et de la majorité en nombre et en capital des commanditaires.

Lorsque l’agrément des associés est nécessaire, il doit être recueilli en assemblée générale. Celle-ci dispose de 3 mois pour répondre. En l’absence de réponse écrite dans ce délai, l’agrément est acquis.

Lorsque la cession porte sur un montant supérieur à 1 500 € , celle-ci doit faire l’objet d’un écrit :

• soit par acte authentique (par un notaire),

• soit par acte sous seing privé (entre les parties uniquement).

L’acte de cession doit compter autant d’exemplaires que de parties au contrat. Chacun des exemplaires doit être signé par les parties.

Signature électronique ou signature scannée ?

La signature électronique repose sur un certificat numérique fiable qui permet l’identification sûre de son auteur et interdit une modification ultérieure. La signature électronique est sûre jusqu’à preuve du contraire.

À l’inverse, la signature scannée et apposée sur un document ne permet pas d’en identifier l’auteur avec certitude. Cette signature est valable mais peut être contestée devant les juges par l’une des parties au contrat qui souhaiterait, par exemple, faire annuler la cession.

L’acte de cession doit contenir certaines mentions obligatoires :

• Nom des parties

• Identité de la société

• Nombre et désignation des parts sociales cédées (si elles sont numérotées)

• Prix de vente de la cession et modalités de paiement (sauf en cas de donation)

• Détail de l’agrément des associés.

En l’absence d’écrit, la cession reste valable. Toutefois, l’acquéreur qui ne peut donc pas procéder aux formalités de publicité nécessaires pour rendre la cession effective peut demander la résolution de la cession.

Vous devez informer les salariés de votre volonté de vendre vos parts et de leur possibilité de présenter une offre d’achat pour l’acquisition de celles-ci lorsque toutes les conditions suivantes sont réunies :

• L’entreprise comporte moins de 250 salariés

• Le chiffre d’affaires annuel de l’entreprise n’excède pas 50 millions d’euros,

• La vente des parts représente plus de 50 % du capital de la société.

Cette information doit être délivrée aux salariés au plus tard 2 mois avant la date de conclusion du contrat de vente.

Toute offre d’achat présentée par un ou plusieurs salariés doit vous être communiquée sans délai.

En revanche, cette offre ne revêt pas de caractère prioritaire par rapport aux autres offres proposées. Vous êtes totalement libre d’entrer ou non en négociation avec les salariés.

Le refus d’étudier ou d’accepter une offre n’a pas à être motivé. Vous avez le droit de ne pas répondre.

La vente doit intervenir dans un délai maximal de 2 ans après l’expiration du délai de 2 mois. Au-delà de ce délai, toute vente est de nouveau soumise à l’obligation d’information des salariés.

Les salariés peuvent être informés par tout moyen de nature à rendre la date de réception certaine :

• Lors d’une réunion d’information : avec signature d’un registre de présence

• Par affichage : avec signature d’un registre daté

• Par courrier électronique : en utilisant un procédé permettant d’attester de manière certaine la date de réception

• Par remise en main propre : avec émargement ou récépissé

• Par lettre recommandée avec demande d’avis de réception ;

• Par acte d’un commissaire de justice (anciennement acte d’huissier) ou avocat, etc.

Si les parts sont vendues sans que les salariés aient été informés, ces derniers peuvent saisir le juge civil pour obtenir réparation de leur préjudice.

Dans ce cas, vous pouvez être condamné à verser des dommages-intérêts s’élevant jusqu’à 2 % du montant de la vente.

Par ailleurs, les salariés informés sont quant à eux soumis à une obligation de discrétion.

Le non-respect de l’obligation de discrétion est une faute qui justifie une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement du salarié.

Après la cession de parts sociales (et notamment, de celles emportant contrôle de la société), l’apparition de dettes inconnues est un risque majeur que le repreneur doit éviter pour assurer la pérennité de l’entreprise.

Par la clause de garantie d’actif-passif, vous garantissez l’exactitude de toutes les informations fournies au repreneur : activité de l’entreprise, comptes sociaux, clients et fournisseurs, charge salariale, répartition du capital, absence de disposition affectant la cessibilité des titres, état des sûretés, prises de participation éventuelles dans d’autres sociétés, litiges en cours, etc.

Cette clause de garantie permet au repreneur de se prémunir contre :

• La découverte d’un passif qui n’avait pas été déclaré au moment de la cession (il doit s’agir d’une dette antérieure à la cession et révélée après la cession)

• Une évaluation erronée de l’actif dont la valeur s’avère finalement inférieure à ce qui avait été convenu (ex : appréciation trop généreuse des stocks).

Si l’une de ces hypothèses est confirmée après la cession des titres, le repreneur peut actionner la garantie pour obtenir une indemnisation de votre part.

La clause de garantie doit être expressément prévue dans l’acte de cession ou dans un acte séparé signé par les parties. Elle doit contenir les informations suivantes :

• Catégories de dettes qui entrent dans le champ de la garantie. En l’absence de précision, la garantie couvre l’ensemble des dettes liées à l’activité de la société.

• Date de départ de la garantie : la date qui permet d’apprécier l’origine antérieure ou postérieure de la dette.

• Durée de la clause : entre 3 et 5 ans.

• Calcul de l’indemnisation : le pourcentage de la dette que vous vous engagez à prendre en charge. Ce pourcentage peut être décroissant avec le temps.

• Montant plancher de la garantie : le montant à partir duquel la garantie peut être activée.

• Montant plafond de l’indemnisation : le montant maximum à hauteur duquel vous êtes engagé. Vous ne serez pas obligé de payer au-delà.

• Modalités de mise en œuvre : des informations supplémentaires nécessaires pour appliquer la garantie (justification du passif, modalités d’envoi de la demande d’indemnisation, etc.).

L’acquisition de parts sociales donne lieu au paiement par le repreneur d’un droit d’enregistrement.

Toutefois, l’acte de cession peut prévoir que le paiement des droits est à la charge du vendeur ou partagé entre les 2 parties.

Ce droit est fixé à 3 % et calculé sur le prix de cession diminué d’un abattement égal à 23 000 € ramené au pourcentage du nombre de parts cédées dans le capital social.

Le taux est de 5 % pour les sociétés à prépondérance immobilières, c’est-à-dire les sociétés dont plus de la moitié de l’actif est composée d’immeubles non affectés à son exploitation professionnelle.

Le montant des droits d’enregistrement ne peut pas être inférieur à 25 € .

La cession bénéficie d’un abattement de 500 000 € sur la valeur des parts sociales lorsqu’elle est réalisée auprès de l’une des personnes suivantes :

• Soit un salarié de l’entreprise cédée. Il doit être employé en CDI à temps plein depuis au moins de 2 ans ou avoir un contrat d’apprentissage en cours au moment de la cession.

• Soit un membre de la famille du cédant (son époux ou partenaire de Pacs, ses ascendants ou descendants en ligne directe ou ses frères et sœurs).

Cet abattement est appliqué lorsque toutes les conditions suivantes sont respectées :

• L’entreprise exerce une activité commerciale, industrielle, artisanale, agricole ou libérale, à l’exception de la gestion de son propre patrimoine mobilier ou immobilier.

• Le cédant doit avoir détenu les titres pendant plus de 2 ans (si le cédant a lui-même acquis les parts à titre gratuit, aucun délai de détention n’est requis).

• Le repreneur doit poursuivre l’activité de la société dont les parts ont été cédées à titre d’activité professionnelle unique et de manière effective et continue, pendant les 5 années qui suivent la date de la vente.

• Le repreneur doit assurer la direction effective de l’entreprise pendant ces 5 années.

Une cession de parts sociales implique une nouvelle répartition des parts entre les associés et donc une modification des statuts.

La modification statutaire est réalisée en 3 étapes.

La décision de modifier les statuts doit être votée et approuvée par les associés réunis en assemblée générale extraordinaire (AGE).

Si la modification des statuts n’est pas approuvée à la première convocation, les associés sont consultés une seconde fois.

Toute modification doit être décidée avec l’accord de tous les associés commandités et la majorité (en nombre et en capital) des associés commanditaires.

Toute modification des statuts doit être publiée dans un support d’annonces légales du département dans lequel se situe le siège de votre société.

La publication doit être réalisée dans un délai d’1 mois à compter de la modification.

L’avis de publication doit contenir les éléments suivants :

• Raison ou dénomination sociale

• Forme juridique

• Capital social

• Objet social

• Adresse du siège

• Lieu et numéro d’immatriculation au  RCS 

• Décision ou procès-verbal de l’assemblée générale daté et signé

• Modifications intervenues

Cet avis doit être signé par le gérant de la société ou par le notaire qui a rédigé l’acte de cession de parts sociales.

La modification statutaire doit enfin être déclarée dans le délai d’1 mois, sur le site internet du guichet des formalités des entreprises :

Lors de la déclaration, vous devez transmettre les pièces justificatives suivantes :

• Exemplaire du procès-verbal ayant décidé la modification des statuts

• Exemplaire des statuts mis à jour : daté et certifié conforme à l’original par le représentant légal

• Attestation de parution de l’avis dans un support d’annonces légales

Lors de la cession, vous pouvez réaliser une plus-value qui correspond à la différence entre le prix de cession et la valeur d’origine de vos titres de société.

Les plus-values réalisées sur la cession des actions peuvent être imposées selon 2 modes d’imposition différents, au choix :

• Taux forfaitaire de l’impôt sur le revenu

• Barème progressif de l’impôt sur le revenu

En principe, les plus-values sont imposées à hauteur de 12,8 % au titre du taux forfaitaire de l’impôt sur le revenu, auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 % , soit un total de 30 % sur le montant de la plus-value.

Vous pouvez renoncer au taux forfaitaire de 12,8 % et choisir, sur option expresse et irrévocable, d’être soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

La plue-value est alors prise en compte dans votre revenu net global et est imposée selon votre tranche d’imposition (de 0 à 45 % ).

Par ailleurs, lorsque vous optez pour l’imposition selon le barème progressif, vous pouvez bénéficier d’un abattement sur vos plus-values résultant de la cession des titres que vous avez acquis ou souscrits avant le 1^er janvier 2018.

Il existe un abattement de droit commun et un abattement renforcé.

Abattement général

L’abattement de droit commun est applicable dans toutes les situations et est directement lié à la durée de détention des titres :

• 50 % pour les titres détenus entre 2 et 8 ans

• 65 % pour les titres détenus depuis plus de 8 ans

Abattement renforcé

L’abattement renforcé est également lié à la durée de détention des titres mais il est plus avantageux fiscalement :

• 50 % pour les titres détenus entre 1 et 4 ans

• 65 % pour les titres détenus entre 4 et 8 ans

• 85 % pour les titres détenus depuis plus de 8 ans

L’abattement renforcé s’applique dans l’une des situations suivantes :

• Vous cédez les actions d’une PME de moins de 10 ans à la date de souscription ou d’acquisition des titres : il s’agit d’une entreprise de moins de 250 salariés qui réalise un chiffre d’affaires inférieur à 50 millions d’euros.

• Vous cédez les actions d’une PME dont vous êtes dirigeant et vous partez à la retraite : vous devez avoir été dirigeant en continu et avoir détenu au moins 25 % des droits de la société pendant les 5 ans précédant la cession. Vous devez cesser toute activité dans la société et faire valoir vos droits à la retraite dans les 2 ans qui suivent la cession.

Le régime de l’agrément dépend de la forme sociale de l’entreprise et du bénéficiaire de la cession : tiers exploitant, associé, conjoint, ascendant ou descendant.

Par « tiers », il faut entendre toute personne physique ou morale, non associée au jour de la cession. Il peut s’agir d’un ancien associé, de salariés ou de gérants non associés.

Au sein d’une société civile immobilière (SCI), la cession de parts sociales à un tiers nécessite toujours une procédure d’agrément, à l’unanimité ou à la majorité des associés selon ce qui est prévu dans les statuts.

Lorsque l’agrément des associés est nécessaire, il doit être recueilli en assemblée générale. Celle-ci dispose de 6 mois pour répondre. En l’absence de réponse écrite dans ce délai, l’agrément est acquis.

Lorsque la cession porte sur un montant supérieur à 1 500 € , celle-ci doit faire l’objet d’un écrit :

• soit par acte authentique (par un notaire),

• soit par acte sous seing privé (entre les parties uniquement).

L’acte de cession doit compter autant d’exemplaires que de parties au contrat. Chacun des exemplaires doit être signé par les parties.

Signature électronique ou signature scannée ?

La signature électronique repose sur un certificat numérique fiable qui permet l’identification sûre de son auteur et interdit une modification ultérieure. La signature électronique est sûre jusqu’à preuve du contraire.

À l’inverse, la signature scannée et apposée sur un document ne permet pas d’en identifier l’auteur avec certitude. Cette signature est valable mais peut être contestée devant les juges par l’une des parties au contrat qui souhaiterait, par exemple, faire annuler la cession.

L’acte de cession doit contenir certaines mentions obligatoires :

• Nom des parties

• Identité de la société

• Nombre et désignation des parts sociales cédées (si elles sont numérotées)

• Prix de vente de la cession et modalités de paiement (sauf en cas de donation)

• Détail de l’agrément des associés.

En l’absence d’écrit, la cession reste valable. Toutefois, l’acquéreur qui ne peut donc pas procéder aux formalités de publicité nécessaires pour rendre la cession effective peut demander la résolution de la cession.

Vous devez informer les salariés de votre volonté de vendre vos parts et de leur possibilité de présenter une offre d’achat pour l’acquisition de celles-ci lorsque toutes les conditions suivantes sont réunies :

• L’entreprise comporte moins de 250 salariés

• Le chiffre d’affaires annuel de l’entreprise n’excède pas 50 millions d’euros,

• La vente des parts représente plus de 50 % du capital de la société.

Cette information doit être délivrée aux salariés au plus tard 2 mois avant la date de conclusion du contrat de vente.

Toute offre d’achat présentée par un ou plusieurs salariés doit vous être communiquée sans délai.

En revanche, cette offre ne revêt pas de caractère prioritaire par rapport aux autres offres proposées. Vous êtes totalement libre d’entrer ou non en négociation avec les salariés.

Le refus d’étudier ou d’accepter une offre n’a pas à être motivé. Vous avez le droit de ne pas répondre.

La vente doit intervenir dans un délai maximal de 2 ans après l’expiration du délai de 2 mois. Au-delà de ce délai, toute vente est de nouveau soumise à l’obligation d’information des salariés.

Les salariés peuvent être informés par tout moyen de nature à rendre la date de réception certaine :

• Lors d’une réunion d’information : avec signature d’un registre de présence

• Par affichage : avec signature d’un registre daté

• Par courrier électronique : en utilisant un procédé permettant d’attester de manière certaine la date de réception

• Par remise en main propre : avec émargement ou récépissé

• Par lettre recommandée avec demande d’avis de réception ;

• Par acte d’un commissaire de justice (anciennement acte d’huissier) ou avocat, etc.

Si les parts sont vendues sans que les salariés aient été informés, ces derniers peuvent saisir le juge civil pour obtenir réparation de leur préjudice.

Dans ce cas, vous pouvez être condamné à verser des dommages-intérêts s’élevant jusqu’à 2 % du montant de la vente.

Par ailleurs, les salariés informés sont quant à eux soumis à une obligation de discrétion.

Le non-respect de l’obligation de discrétion est une faute qui justifie une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu’au licenciement du salarié.

Après la cession de parts sociales (et notamment, de celles emportant contrôle de la société), l’apparition de dettes inconnues est un risque majeur que le repreneur doit éviter pour assurer la pérennité de l’entreprise.

Par la clause de garantie d’actif-passif, vous garantissez l’exactitude de toutes les informations fournies au repreneur : activité de l’entreprise, comptes sociaux, clients et fournisseurs, charge salariale, répartition du capital, absence de disposition affectant la cessibilité des titres, état des sûretés, prises de participation éventuelles dans d’autres sociétés, litiges en cours, etc.

Cette clause de garantie permet au repreneur de se prémunir contre :

• La découverte d’un passif qui n’avait pas été déclaré au moment de la cession (il doit s’agir d’une dette antérieure à la cession et révélée après la cession)

• Une évaluation erronée de l’actif dont la valeur s’avère finalement inférieure à ce qui avait été convenu (ex : appréciation trop généreuse des stocks).

Si l’une de ces hypothèses est confirmée après la cession des titres, le repreneur peut actionner la garantie pour obtenir une indemnisation de votre part.

La clause de garantie doit être expressément prévue dans l’acte de cession ou dans un acte séparé signé par les parties. Elle doit contenir les informations suivantes :

• Catégories de dettes qui entrent dans le champ de la garantie. En l’absence de précision, la garantie couvre l’ensemble des dettes liées à l’activité de la société.

• Date de départ de la garantie : la date qui permet d’apprécier l’origine antérieure ou postérieure de la dette.

• Durée de la clause : entre 3 et 5 ans.

• Calcul de l’indemnisation : le pourcentage de la dette que vous vous engagez à prendre en charge. Ce pourcentage peut être décroissant avec le temps.

• Montant plancher de la garantie : le montant à partir duquel la garantie peut être activée.

• Montant plafond de l’indemnisation : le montant maximum à hauteur duquel vous êtes engagé. Vous ne serez pas obligé de payer au-delà.

• Modalités de mise en œuvre : des informations supplémentaires nécessaires pour appliquer la garantie (justification du passif, modalités d’envoi de la demande d’indemnisation, etc.).

L’acquisition de parts sociales donne lieu au paiement par le repreneur d’un droit d’enregistrement.

Toutefois, l’acte de cession peut prévoir que le paiement des droits est à la charge du vendeur ou partagé entre les 2 parties.

Ce droit est fixé à 3 % et calculé sur le prix de cession diminué d’un abattement égal à 23 000 € ramené au pourcentage du nombre de parts cédées dans le capital social.

Le taux est de 5 % pour les sociétés à prépondérance immobilières, c’est-à-dire les sociétés dont plus de la moitié de l’actif est composée d’immeubles non affectés à son exploitation professionnelle.

Le montant des droits d’enregistrement ne peut pas être inférieur à 25 € .

La cession bénéficie d’un abattement de 500 000 € sur la valeur des parts sociales lorsqu’elle est réalisée auprès de l’une des personnes suivantes :

• Soit un salarié de l’entreprise cédée. Il doit être employé en CDI à temps plein depuis au moins de 2 ans ou avoir un contrat d’apprentissage en cours au moment de la cession.

• Soit un membre de la famille du cédant (son époux ou partenaire de Pacs, ses ascendants ou descendants en ligne directe ou ses frères et sœurs).

Cet abattement est appliqué lorsque toutes les conditions suivantes sont respectées :

• L’entreprise exerce une activité commerciale, industrielle, artisanale, agricole ou libérale, à l’exception de la gestion de son propre patrimoine mobilier ou immobilier.

• Le cédant doit avoir détenu les titres pendant plus de 2 ans (si le cédant a lui-même acquis les parts à titre gratuit, aucun délai de détention n’est requis).

• Le repreneur doit poursuivre l’activité de la société dont les parts ont été cédées à titre d’activité professionnelle unique et de manière effective et continue, pendant les 5 années qui suivent la date de la vente.

• Le repreneur doit assurer la direction effective de l’entreprise pendant ces 5 années.

Une cession de parts sociales implique une nouvelle répartition des parts entre les associés et donc une modification des statuts.

La modification statutaire est réalisée en 3 étapes.

La décision de modifier les statuts doit être votée et approuvée par les associés réunis en assemblée générale extraordinaire (AGE).

Si la modification des statuts n’est pas approuvée à la première convocation, les associés sont consultés une seconde fois.

Toute modification des statuts exige l’accord à l’unanimité des associés (100 %).

Toutefois, les statuts peuvent prévoir que certaines décisions soient prises avec l’accord de la majorité (50 %).

Toute modification des statuts doit être publiée dans un support d’annonces légales du département dans lequel se situe le siège de votre société.

La publication doit être réalisée dans un délai d’1 mois à compter de la modification.

L’avis de publication doit contenir les éléments suivants :

• Raison ou dénomination sociale

• Forme juridique

• Capital social

• Objet social

• Adresse du siège

• Lieu et numéro d’immatriculation au  RCS 

• Décision ou procès-verbal de l’assemblée générale daté et signé

• Modifications intervenues

Cet avis doit être signé par le gérant de la société ou par le notaire qui a rédigé l’acte de cession de parts sociales.

La modification statutaire doit enfin être déclarée dans le délai d’1 mois, sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Lors de la déclaration, vous devez transmettre les pièces justificatives suivantes :

• Exemplaire du procès-verbal ayant décidé la modification des statuts

• Exemplaire des statuts mis à jour : daté et certifié conforme à l’original par le représentant légal

• Attestation de parution de l’avis dans un support d’annonces légales

Lors de la cession, vous pouvez réaliser une plus-value qui correspond à la différence entre le prix de cession et la valeur d’origine de vos titres de société.

Les plus-values réalisées sur la cession des actions peuvent être imposées selon 2 modes d’imposition différents, au choix :

• Taux forfaitaire de l’impôt sur le revenu

• Barème progressif de l’impôt sur le revenu

En principe, les plus-values sont imposées à hauteur de 12,8 % au titre du taux forfaitaire de l’impôt sur le revenu, auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 % , soit un total de 30 % sur le montant de la plus-value.

Vous pouvez renoncer au taux forfaitaire de 12,8 % et choisir, sur option expresse et irrévocable, d’être soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

La plue-value est alors prise en compte dans votre revenu net global et est imposée selon votre tranche d’imposition (de 0 à 45 % ).

Par ailleurs, lorsque vous optez pour l’imposition selon le barème progressif, vous pouvez bénéficier d’un abattement sur vos plus-values résultant de la cession des titres que vous avez acquis ou souscrits avant le 1^er janvier 2018.

Il existe un abattement de droit commun et un abattement renforcé.

Abattement général

L’abattement de droit commun est applicable dans toutes les situations et est directement lié à la durée de détention des titres :

• 50 % pour les titres détenus entre 2 et 8 ans

• 65 % pour les titres détenus depuis plus de 8 ans

Abattement renforcé

L’abattement renforcé est également lié à la durée de détention des titres mais il est plus avantageux fiscalement :

• 50 % pour les titres détenus entre 1 et 4 ans

• 65 % pour les titres détenus entre 4 et 8 ans

• 85 % pour les titres détenus depuis plus de 8 ans

L’abattement renforcé s’applique dans l’une des situations suivantes :

• Vous cédez les actions d’une PME de moins de 10 ans à la date de souscription ou d’acquisition des titres : il s’agit d’une entreprise de moins de 250 salariés qui réalise un chiffre d’affaires inférieur à 50 millions d’euros.

• Vous cédez les actions d’une PME dont vous êtes dirigeant et vous partez à la retraite : vous devez avoir été dirigeant en continu et avoir détenu au moins 25 % des droits de la société pendant les 5 ans précédant la cession. Vous devez cesser toute activité dans la société et faire valoir vos droits à la retraite dans les 2 ans qui suivent la cession.